Yessy, Sandra, Kayun, Edy, dan Yunda ingin membuktikan keanehan yang terjadi di sebuah villa tua. Keanehan itu terasa ketika penjaga villa mengatakan bahwa ada satu kamar yang tidak disewakan, karena khusus untuk keluarga pemilik villa. Aura mistis yang mereka rasakan, membuat mereka mencoba memasuki alam yang berbeda. Namun, teror yang mereka rasakan di alam gaib itu memaksa mereka untuk kembali ke dunia nyata. Karena kesalahan yang dilakukan Sandra, teror itu terus berlanjut dan semakin menakutkan. Dengan kejadian ini, misteri ruang keluarga di villa itu mulai terungkap. Ada seorang nenek yang terbaring lumpuh selama lima tahun. Nenek sengaja diasingkan oleh keluarga, karena para tetangga mencurigai nenek bisa menjadi leak (roh jahat).